郑东新区联盟新城三期内,一栋价值千万元的别墅对露台部位进行改型加建,超过一个月的施工引来周边业主投诉。物业、社区和办事处城管科工作人员相继上门,停止违建通知也按照程序下发了,现在施工仍在继续。

 

郑报融媒记者 汪永森 文/图

 

投诉

 

别墅区违法加建侵犯隐私

 

9月6日中午,联盟新城三期一位业主向郑报融媒投诉,称三期二号楼东一宅和东二宅违法加建近两个月,加建面积“超过200平方米”,相关施工不但影响小区整体环境,还侵犯了临近业主的采光和隐私。

 

“这种加建行为把我们的高档社区变成了城中村,现在还能看到小区里的脚手架。”这位业主介绍,联盟新城是郑东新区建成较早的高档别墅社区之一,加建情况几乎在联盟新城一二三期都会出现,部分业主的跟风违法加建行为伤害了大部分业主的感情。

 

他表示,联盟新城三期为独门独院别墅,市场价已经超过了1000万元,很多原本规划3层的别墅被业主加建到了4层、5层,违法加建的背后除了自己使用还有利益驱使。

 

郑报融媒记者了解到,联盟新城位于郑东新区地秀街,是郑州市建成较早的高档社区,曾是郑东新区接待外来参观团的唯一定点住宅项目,并且是河南唯一获得“中国优秀户型”荣誉称号的住宅小区。2005年,联盟新城更是被联合国规划署认证为“国际花园社区”。

 

现场 露台部分被搭建成 四层房屋

 

15时许,郑报融媒记者来到联盟新城三期,透过南侧围墙可以看到小区西南区域正在进行施工,机器的轰响和敲击声打破了别墅区宁静的氛围,多名男子正将建筑材料吊装上高约20米的楼顶。

 

在小区西侧围墙外,记者看到了脚手架林立的别墅加建场景,加建部位属于两栋别墅中间的露台,远望已建成四层,内部使用钢筋浇筑水泥搭建四周支柱,每层楼顶还使用木材进行棚架。

 

“管家和社区都去过,这里的业主都管不住,慢慢就盖起来了。”三期保安说。物业部门的管理十分规范,对于发现的加建情况也会进行干预,业主有时“给面子”会停个一两天,有些根本不听劝阻,而物业工作人员不能随意进入业主家中,对这种加建行为并无更有效的阻止措施。

 

物业人员介绍,前几年为劝阻业主停止加建,禁止建筑材料进入小区,业主方施工人员曾与物业人员发生冲突,执法人员虽组织过多次强拆,但加建情况依然反复回潮。

 

声音 8月已要求停建 将继续巡查

 

联盟新城一名杨姓物业经理表示,三期出现的违法加建现象引起周边业主投诉。在超过一个月的时间里,联盟新城社区和如意湖街道办事处城管科工作人员都曾到场查看,也曾叫停这名业主的施工行为。

 

对于业主加建房屋的目的,杨经理称“不知道是不是房子不够用”,因为涉及业主的隐私并不好入户阻止,对方在社区和办事处工作人员上门时会停止施工。经过一段时间的施工,露台已经被封闭起来,加盖面积也超过了100平方米。

 

联盟新城社区主任冯涛介绍,三期网格长发现违法加建问题后已经按照程序进行上报,通过查违平台也已经于8月份下发过停建通知单,目前网格长仍会到场进行巡查,相关问题也反映给了郑东新区综合执法局,如果后期拆的话社区和办事处还会配合,但目前社区并没有接到相关行动通知。

 

16时30分许,郑报融媒就此问题致电郑东新区综合执法局,工作人员表示相关负责人员正在参加其他会议,具体情况需要进一步调查核实。

 

原标题:千万别墅不够住?业主露台违规加建 邻居投诉影响采光侵犯隐私,物业想尽办法阻止不住 相关部门8月已要求停建并将继续巡查

 

编辑:牛恒烜